Das Berufungsgericht in Krak\u00f3w hat in einem Urteil vom 25. April 2022 die Berufung der Gemeinde Krakau gegen ein f\u00fcr den Mandanten der Kanzlei positives Urteil des Landgerichts Krak\u00f3w zur\u00fcckgewiesen, das eine Entsch\u00e4digung von der Gemeinde Krak\u00f3w zugesprochen hatte.<\/p>\n
Der Mandant der Kanzlei verlangte von der Gemeinde Krak\u00f3w eine Entsch\u00e4digung gem\u00e4\u00df Artikel 36 Abs. 3 des Gesetzes vom 27. M\u00e4rz 2003 \u00fcber Raumplanung und Raumordnung im Zusammenhang mit einer Wertminderung von Immobilien und folglich einer Minderung des Verkaufspreises der Immobilie. Die Minderung ergab sich aus dem Inkrafttreten des \u00f6rtlichen Bebauungsplans, der die M\u00f6glichkeit der Bebauung des Grundst\u00fccks gegen\u00fcber der fr\u00fcheren Entscheidung \u00fcber die Bebauungsbedingungen zugunsten des Mandanten der Kanzlei einschr\u00e4nkte. Das Landgericht Krak\u00f3w sprach von der Gemeinde Krak\u00f3w einen Schadenersatz von \u00fcber einer halben Million PLN zu.<\/p>\n
Das Berufungsgericht schloss sich voll und ganz der Argumentation der Kanzlei an, dass die rechtskr\u00e4ftige Aufhebung des \u00f6rtlichen Bebauungsplans durch das Hauptverwaltungsgerichtshof im Rahmen des Entsch\u00e4digungsverfahrens den Schaden am Verm\u00f6gen des Mandanten der Kanzlei, der die Immobilie zu einem reduzierten Preis verkaufte, nicht behoben hat.<\/p>\n
Das Berufungsgericht stimmte mit der Kanzlei auch darin \u00fcberein, dass die Abgabe von Stellungnahmen zum Entwurf des \u00f6rtlichen Bebauungsplans die Einf\u00fchrung von Beschr\u00e4nkungen der Bebauungsm\u00f6glichkeiten nicht verhindert, und dass die Gemeinde Krak\u00f3w mit Kenntnis des Inhalts der erlassenen Entscheidungen \u00fcber die Bebauungsbedingungen die gesetzlichen Folgen des Erlasses von f\u00fcr die Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer ung\u00fcnstigeren Pl\u00e4nen ber\u00fccksichtigen muss.<\/p>\n
Aktenzeichen: I ACa 1090\/20<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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